1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市南区
59.5万円/㎡
前年比+0.1%
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ライオンズステーションプラザ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩1分
1998年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,060万円
84.3万円/㎡
2,885
4,335
5,785
7,236
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜5,785万円
72.3万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ町田
5,280万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 88.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 4,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 5,680万円 | 94.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 76.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,380万円 | 61.9万円 | 8階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズステーションプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅1分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,998万円 | 66.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | フローレンスパレス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション町田駅前 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅2分 | 3,790万円 | 68.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 4,199万円 | 67.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/04 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅7分 | 3,990万円 | 67.4万円 | 59.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市南区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は相模原市南区の平均と比較して47.9%割高です。
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